Членские взносы в некоммерческом партнерстве на УСН (доходы минус расходы)

Comments

• Цитата: Добрый день. Подскажите пожалуйста, совсем запуталась. У нас Некоммерческое партнерство по содействию в управлении нежилыми помещениями, и у нас много собственников т.к. это торговый центр. Доходы минус расходы. Мы заключили с собственниками договора что мы принимаем на себя полномочия по содержанию, эксплуат., торгового центра (туда входит наем работников, заключение договоров с обслуживающими компаниями т.е осуществляем по поручению собственников услуги связанные с содержанием торгово-офисного центра коммунальные платежи, ремонт и т.д.) Мне на р/с поступаю денежные средства от большинства собственников (согласно расчетам внутренним) как членские взносы, а некоторые собственники пишут как хотят (то за коммунальные платежи, то просто за оказание услуг).Как мне быть с такими платежами?Как их ставить в доход или вообще никуда не ставить, как членские взносы?Как отражать в декларации их?И еще нам в январе подарили землю( под этим зданием), в договоре дарения указали стоимость ее. Как мне платить авансовый платеж за 1 квартал 2012г. (ведь это мой доход)? Учитывать только этот доход со стоимости земли и минусовать расходы свои (т.е. налоги + з/пл и т.д.)? Но тогда у меня получится убыток (расходы превышают доходы) и ничего не платить? А в конце года заплатить минимальный налог? Или мне надо отражать все поступления от собственников ( неважно членские взносы или оплата за коммунальные платежи) а в расходы ставить все свои расходы по НК?

  
  
  Добрый день. Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а второй (я его выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.
• Добрый день!
  Фактически Вы оказываете своим "членам" услуги по содержанию их помещений.
  Под каким бы соусом они Вами не присылали деньги, это оплата услуг. Значит, Ваш доход.
  К членским взносам никакого отношения не имеет.
  Членские взносы Вы можете тратить на содержание своего аппарата по утвержденной смете. Только не забудьте, что расходы по смете не должны попасть в расходы для УСН...
  
  Успехов!
• Добрый день!
  Так я что должна все деньги ставить в доход от своих "членов", а в расход что у меня будет то что я перевыставляю от поставщиков ( коммуналка, т.е. электроэнергия, тепло, вода ит.д. а з/пл которую я плочу и налоги не должна ставить в расход?
• Цитата: Добрый день!Так я что должна все деньги ставить в доход от своих "членов", а в расход что у меня будет то что я перевыставляю от поставщиков ( коммуналка, т.е. электроэнергия, тепло, вода ит.д. а з/пл которую я плочу и налоги не должна ставить в расход?

  
  
  Добрый день!
  Как-то Вы резко свой вопрос довели до примитива...
  Сначала Вы написали:
  

  Цитата: Мы заключили с собственниками договора что мы принимаем на себя полномочия по содержанию, эксплуат., торгового центра (туда входит наем работников, заключение договоров с обслуживающими компаниями т.е осуществляем по поручению собственников услуги связанные с содержанием торгово-офисного центра коммунальные платежи, ремонт и т.д.)

  
  Как я себе представляю, такие услуги совсем не ограничиваются "перевыставлением" коммунальных платежей.
  Должны быть по таким услугам и другие расходы - на тех же ремонтников, слесарей-сантехников, уборщиц и т.п. Если Вы их нанимаете, конечно. Если привлекаете сторонние организации - это тоже расходы, связанные с оказанием Вами услуг.
  
  Другое дело - расходы по смете. Содержание Вашего некоммерческой организации осуществляется за счет членских взносов. Следовательно, на год утверждается смета, в которой указывается, какие расходы по содержанию самой некоммерческой организации погашаются членскими взносами. Именно эти расходы и не должны попасть в расходы для УСН.
  И учтите, высок соблазн, за счет УСН показать максимум расходов, чтобы уменьшить налог. Так делать нельзя - это правонарушение.
  
  Так что, если у Вас все расходы на зарплату (включая уборщиц, электриков и сантехников) предусмотрены сметой и погашаются членскими взносами, то их в расходы на УСН включать нельзя. Взносы в фонды по этой зарплате включаются туда, же, куда и сама зарплата.
  
  Успехов!